# Vestergade 3D, 6792 Rømø

Etageejendom. 3.857 m² bolig, opført 1987, 20.772 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3d-6792?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3d-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3d-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08490/8.55851)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 1. juli 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 60 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 55: solgt 8. maj 2026, solgt for 729.600 kr, familieoverdragelse (aftalt 8. maj 2026).
- 1. 57: solgt 10. marts 2025, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2025).
- 1. 59: solgt 19. oktober 2024, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2024).
- st. 53: solgt 7. juni 2021, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 7. juni 2021).
- 1. 59: solgt 21. august 2020, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2020).
- st. 54: solgt 31. januar 2020, solgt for 878.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2020).
- 1. 58: solgt 8. august 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2019).
- 1. 57: solgt 31. december 2018, solgt for 655.000 kr, familieoverdragelse.
- st. 55: solgt 21. december 2018, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 21. december 2018).
- st. 51: solgt 19. oktober 2017, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 19. oktober 2017).
- 35 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.857 m².
- Bygningsareal 4.091 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1987.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1353.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 20.772 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel og Off-shore lejligheder ved Østre Havnevej, Rømø, ca. 250 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-3d-6792&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.0849/8.55851)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vestergade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3d-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3d-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08490/8.55851)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.