# Vestergade 3B, 6792 Rømø

Etageejendom. 3.857 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1984, 20.772 m² grund, Tønder Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3b-6792?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3b-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3b-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08570/8.55934)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 1. juli 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 60 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 26: solgt 8. august 2024, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. august 2024).
- st. 23: solgt 21. marts 2021, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2021).
- st. 24: solgt 18. september 2020, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2020).
- st. 21: solgt 30. april 2020, solgt for 810.000 kr, fri handel (aftalt 30. april 2020).
- st. 25: solgt 14. juni 2016, solgt for 660.000 kr, fri handel (aftalt 14. juni 2016).
- st. 24: solgt 28. april 2016, solgt for 725.000 kr, fri handel (aftalt 28. april 2016).
- st. 26: solgt 1. september 2013, solgt for 355.000 kr, anden overdragelse.
- st. 21: solgt 13. februar 2012, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2012).
- st. 28: solgt 23. september 2010, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 23. september 2010).
- st. 21: solgt 6. september 2010, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 6. september 2010).
- 30 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 3.857 m² (60 boliger).
- Bygningsareal 4.091 m².
- 6 bygninger på grunden.
- Opført 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 60 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1353.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 20.772 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel og Off-shore lejligheder ved Østre Havnevej, Rømø, ca. 167 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-3b-6792&lnybyggeri=1&src=address-md#16/55.0857/8.55934)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vestergade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_9431212_1557477676610.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skærbæk Distriktsskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3b-6792?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-3b-6792?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.08570/8.55934)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-6792?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.