# Vestergade 39, 8000 Aarhus C

Villalejlighed. 581 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1876, 313 m² grund, Aarhus Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-39-8000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-39-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-39-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15747/10.20172)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 2,5 mio. kr, 3. august 2026.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 18. maj 2026-19. august 2026, solgt for 2,5 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 3. august 2026), 93 dage til salg.
- 2. tv: solgt 24. juli 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juli 2023).
- 2. tv: solgt 1. december 2021, solgt for 2,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 1. december 2021).
- 1. th: solgt 1. september 2017, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 24. maj 2016, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 24. maj 2016).
- 1. th: solgt 16. oktober 2006, solgt for 2,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. oktober 2006).
- st. tv: solgt 18. juli 2005, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juli 2005).
- st. tv: solgt 1. juni 2003, solgt for 550.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 21. marts 2003, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. marts 2003).
- st. tv: solgt 30. april 2002, solgt for 500.000 kr, familieoverdragelse.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 581 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 612 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1876.
- Om-/tilbygget 2012.
- 1 bad.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 469b.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 313 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006351&matrnr=469c) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-39-8000&ljord=1&src=address-md#17/56.15747/10.20172)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Samsøgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-39-8000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-39-8000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.15747/10.20172)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-8000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.