# Vestergade 34D, 7100 Vejle

Etageejendom. 487 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1903, 361 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-34d-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-34d-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-34d-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71356/9.53708)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 28. juli 2025, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juli 2025).
- 1.: solgt 22. september 2020, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 22. september 2020).
- 1.: solgt 8. januar 2013, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 8. januar 2013).
- 2.: solgt 5. februar 2007, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 5. februar 2007).
- 1.: solgt 24. maj 2005, solgt for 687.500 kr, fri handel (aftalt 24. maj 2005).
- 2.: solgt 28. september 2003, solgt for 585.500 kr, fri handel (aftalt 28. september 2003).
- 2.: solgt 28. september 2003, solgt for 585.000 kr, fri handel (aftalt 28. september 2003).
- 1.: solgt 1. august 2001, solgt for 940.000 kr, fri handel.
- 2.: solgt 6. august 1998, solgt for 907.000 kr, fri handel (aftalt 6. august 1998).
- 1.: solgt 13. august 1996, solgt for 868.000 kr, fri handel (aftalt 13. august 1996).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 487 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 483 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1903.
- Om-/tilbygget 2022.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 505.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-422 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2006951&matrnr=505) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-34d-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71356/9.53708)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-34d-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-34d-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71356/9.53708)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.