# Vestergade 33D, 5700 Svendborg

Villalejlighed. 636 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1850, 529 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-33d-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-33d-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-33d-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05965/10.60322)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-5700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. th: solgt 7. maj 2026, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 7. maj 2026).
- st. mf: solgt 11. februar 2024, solgt for 825.000 kr, fri handel (aftalt 11. februar 2024).
- 1. th: solgt 31. oktober 2023, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2023).
- 1. mf: solgt 26. juli 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 26. juli 2022).
- 1. th: solgt 18. november 2020, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 18. november 2020).
- st. tv: solgt 31. januar 2020, solgt for 475.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- st. mf: solgt 5. september 2018, solgt for 625.000 kr, fri handel (aftalt 5. september 2018).
- st. mf: solgt 17. januar 2017, solgt for 572.000 kr, fri handel (aftalt 17. januar 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2009, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. juni 2006, solgt for 650.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 636 m² (9 boliger).
- Bygningsareal 522 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1850.
- Om-/tilbygget 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 387i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 529 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-33d-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.05965/10.60322)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 84 m væk, på [Støberbakken 3](https://grundviden.dk/adresse/stoeberbakken-3-5700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-33d-5700&ljord=1&src=address-md#17/55.05965/10.60322)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-33d-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.05965/10.60322)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Svendborg Sygehus, ca. 366 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-33d-5700&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.05965/10.60322)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørkildskolen (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-33d-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-33d-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.05965/10.60322)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.