# Vestergade 24B, 4850 Stubbekøbing

Etageejendom. 541 m² bolig i alt i bygningen, opført 1969, 1.176 m² grund, Guldborgsund Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-24b-4850?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-24b-4850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-24b-4850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.89035/12.03885)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-4850?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,9 mio. kr, heraf grundværdi 421.600 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Salg for denne lejlighed ikke fundet som egen handel.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. april 2020. Beløbet dækker hele ejendommen med 5 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **3,0 mio. kr** (24.752 kr/m²).
- Boligens eget areal: 121 m², 4 værelser.
- Prisen er sat ned 8. august 2026.
- Mægler: RealMæglerne Jakob T. Nielsen.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.realmaeglerne.dk/bolig/6002423-vestergade-24b-2)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: til salg 17. juli 2026-28. august 2026, solgt for 1,7 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 19. august 2026), 42 dage til salg.
- st. tv: til salg 17. juli 2026-3. august 2026, solgt for 1,4 mio. kr, type ikke oplyst (aftalt 22. juli 2026), 17 dage til salg.
- solgt 20. marts 2020, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 20. marts 2020).
- solgt 20. december 2012, solgt for 1,0 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 20. december 2012).
- solgt 1. juni 1985, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 541 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 420 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1969.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 2 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 8a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.176 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2003351&matrnr=8a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergade-24b-4850&ljord=1&src=address-md#17/54.89035/12.03885)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 7,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Landsbyordning Stubbekøbing (0.-9. kl.), Sophieskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-24b-4850?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-24b-4850?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/54.89035/12.03885)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-4850?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.