# Vestergade 17, 9900 Frederikshavn

Villalejlighed. 286 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1879, 483 m² grund, Frederikshavn Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergade-17-9900?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-17-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-17-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44625/10.53689)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-9900?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 26. juni 2026, solgt for 150.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2026).
- st. th: solgt 10. januar 2022, solgt for 180.000 kr, anden overdragelse (aftalt 10. januar 2022).
- 1. th: solgt 20. december 2021, solgt for 260.000 kr, fri handel (aftalt 20. december 2021).
- st. th: solgt 29. marts 2021, solgt for 175.000 kr, fri handel (aftalt 29. marts 2021).
- 1. tv: solgt 31. januar 2018, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. december 2009, solgt for 125.000 kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 11. august 2009, solgt for 75.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 15. august 2007, solgt for 250.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. april 2007, solgt for 495.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. marts 2002, solgt for 210.000 kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 286 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 208 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1879.
- Om-/tilbygget 1978.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 69a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 483 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1080987_APPROVED_1209048889759.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,5 m over havet, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Gigtplejehjemmet**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1080987_APPROVED_1209048889759.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Nordstjerneskolen (0.-9. kl.), 10. klassecenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-17-9900?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergade-17-9900?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.44625/10.53689)
- [Solgte priser på Vestergade](https://grundviden.dk/vej/vestergade-9900?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.