Vestergade 12E, 9574 Bælum · Rebild Kommune · matr. 57c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 378 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 378 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2015): 159.501 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Anden overdragelse | 159.501 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.398.351 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.000.000 kr |
| 1989 | Anden overdragelse | 320.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Tidligere autoophug, Vestergade 14, Bælum
V2 12 m · Tidligere autoophug, Vestergade 14, Bælum
V2 18 m · Tidligere autoophug, Vestergade 14, Bælum
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Terndrup Skole | 3,9 km | 8,3 | 386 |
| Kongerslev Skole | 6,4 km | 7,2 | 178 |
| Gistrup Skole, afdeling Hadsundvej | 11,9 km | 8,8 | 813 |
| Hadsund Skole | 12,0 km | 6,9 | 616 |
| Havbakkeskolen | 13,4 km | 7,2 | 186 |
| Vindblæs Friskole | 17,4 km | 6,5 | 137 |
| Solhverv Privatskole | 21,7 km | 7,1 | 358 |
| Gregers Krabbe Friskolen | 22,8 km | 8,7 | 102 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 25,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 98 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (164 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestergade, ca. 2.104 biler/døgn (2021), 194 m væk.
Området (Rebild): 31.276 indbyggere, medianalder 42,8 år, gns. disponibel indkomst 292.421 kr/år.
Kriminalitet (2025): 31,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 175 m, dagligvarer 297 m, hospital 21201 m, institution 123471 m, ladestander (elbil) 11247 m, læge 12398 m, legeplads 844 m, motorvejsafkørsel 19029 m, natteliv 6145 m, park 3871 m, station 14006 m.
Nærmeste vindmølle: 6045 m væk (4200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: 241 - Centerområde Bælum · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).