# Vestergårdsvej 4, 2600 Glostrup

Etageejendom. 766 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1986, 2.834 m² grund, Glostrup Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestergaardsvej-4-2600?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardsvej-4-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardsvej-4-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66606/12.38321)
- [Solgte priser på Vestergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/vestergaardsvej-2600?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Nabolagsprofil (Stadionkvarteret, alment boligkvarter): 73 % i beskæftigelse (landsmedian 78 %), 73 % stemte ved FV2026 (landsmedian 84 %).
- Lokalplan: ingen usædvanlige begrænsninger - det almindelige gælder (bebyggelsesprocent, højde, afstand til skel).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Salgshistorik og liggetid

- st. 4: solgt 3. april 2025, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. april 2025).
- st. 1: solgt 6. november 2024, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. november 2024).
- 1. 4: solgt 13. december 2023, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 13. december 2023).
- 1. 4: solgt 1. februar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. 3: solgt 23. september 2019, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2019).
- 1. 2: solgt 10. april 2019, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2019).
- 1. 2: solgt 1. februar 2016, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 21. juli 2014, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel.
- 1. 5: solgt 29. december 2011, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 29. december 2011).
- 1. 2: solgt 1. juni 2008, solgt for 787.500 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 766 m² (10 boliger).
- Bygningsareal 766 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1986.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 10 boliger på ejendommen.
- Matrikel 6em.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.834 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 12 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1102783_APPROVED_1220442027361.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergaardsvej-4-2600&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66606/12.38321)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): for et p-hus ved Engtoftevej, ca. 411 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestergaardsvej-4-2600&lnybyggeri=1&src=address-md#15/55.66606/12.38321)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Område mellem Hovedvejen, Stadionvej, Sandbjergvej og Springholm**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1102783_APPROVED_1220442027361.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestervang (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vestergaardsvej-4-2600

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardsvej-4-2600?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestergaardsvej-4-2600?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66606/12.38321)
- [Solgte priser på Vestergårdsvej](https://grundviden.dk/vej/vestergaardsvej-2600?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.