Vestergaard 6, 5270 Odense N · Odense Kommune · matr. 1bh
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 369 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 272 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 97 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2025): 1.498.975 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Familieoverdragelse | 1.498.975 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 2.235.000 kr |
| 2010 | Almindelig fri handel | 2.850.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 4.250.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
| 2005 | Almindelig fri handel | 1.575.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 19.444 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 923 m² | 1.024 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (65 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kroggårdsskolen | 1,5 km | 7,6 | 551 |
| Næsby Skole | 2,4 km | 7,6 | 400 |
| Søhusskolen | 2,8 km | 6,8 | 304 |
| Tarup Skole | 2,9 km | 7,5 | 713 |
| Paarup Skole | 3,1 km | 7,7 | 704 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 8,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 418 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (63 m), §3-beskyttet natur (55 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkendrupvej, ca. 856 biler/døgn (2017), 65 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 360 m, dagligvarer 50618 m, hospital 63129 m, institution 52254 m, læge 52238 m, legeplads 49813 m, motorvejsafkørsel 50239 m, natteliv 51794 m, park 51265 m, station 51374 m.
Nærmeste vindmølle: 9396 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).