# Vesterfælledvej 66A, 1799 København V

Etageejendom. 9.568 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2018, 9.269 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterfaelledvej-66a-1799?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterfaelledvej-66a-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterfaelledvej-66a-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66728/12.53906)
- [Solgte priser på Vesterfælledvej](https://grundviden.dk/vej/vesterfaelledvej-1799?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2018): 47,5 mio. kr, heraf grundværdi 47,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 112,4 mio. kr med overtagelse 29. juni 2016 (interessesammenfald). Beløbet dækker hele ejendommen med 105 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 18. juni 2025, solgt for 9,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. juni 2025).
- 3. tv: solgt 3. juni 2025, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2025).
- 2. tv: solgt 15. december 2023, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 15. december 2023).
- 5. th: solgt 30. august 2023, solgt for 5,6 mio. kr, fri handel (aftalt 30. august 2023).
- 2. th: solgt 10. marts 2023, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 10. marts 2023).
- 2. th: solgt 1. april 2022, solgt for 2,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- 3. tv: solgt 31. oktober 2021, solgt for 7,3 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2021).
- 4. th: solgt 9. december 2020, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2020).
- 5. th: solgt 4. oktober 2020, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 4. oktober 2020).
- 3. th: solgt 14. april 2019, solgt for 7,4 mio. kr, fri handel (aftalt 14. april 2019).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 9.568 m² (105 boliger).
- Bygningsareal 12.040 m².
- 5 bygninger på grunden.
- Opført 2018.
- 105 boliger på ejendommen.
- Matrikel 44h.
- Huset har energimærke A2020. Mærket er fra 2019 og gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 9.269 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 16 m væk, på [Bohrsgade 40A](https://grundviden.dk/adresse/bohrsgade-40a-1799?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterfaelledvej-66a-1799&ljord=1&src=address-md#17/55.66728/12.53906)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterfaelledvej-66a-1799&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.66728/12.53906)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Jernbanebyen, ca. 730 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterfaelledvej-66a-1799&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.66728/12.53906)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,5 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vesterbro Ny Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterfaelledvej-66a-1799?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterfaelledvej-66a-1799?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66728/12.53906)
- [Solgte priser på Vesterfælledvej](https://grundviden.dk/vej/vesterfaelledvej-1799?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.