Vesterbrogade 9, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 645
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 444 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 358 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 86 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 283 m | 7,5 | 455 |
| Sct. Michaels Skole | 484 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,1 km | 8,4 | 808 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,4 km | 6,6 | 498 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 124 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DL - Smeltevandsler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (228 m), §3-beskyttet natur (219 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterbrogade, ca. 348 biler/døgn (2016), 11 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 252 m, dagligvarer 102761 m, hospital 117777 m, institution 102126 m, læge 104045 m, legeplads 103688 m, motorvejsafkørsel 105342 m, natteliv 100723 m, park 101491 m, station 104331 m.
Nærmeste vindmølle: 5376 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).