# Vesterbrogade 83, 1620 København V

Etageejendom. 2.969 m² bolig i alt i bygningen, opført 1875, 851 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-83-1620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-83-1620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-83-1620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67219/12.54855)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1620?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **8,5 mio. kr** (75.176 kr/m²).
- Boligens eget areal: 113 m², 5 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 10,1 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 9,5 og 10,8 mio. kr. Udbudt 16% under vores skøn.
- På markedet siden 17. august 2026.
- Prisen er sat ned 8. september 2026.
- Mægler: home Vesterbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/vesterbrogade-83-5tv-1620-koebenhavn-v/sag-1110006344/)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 10. april 2026, solgt for 11,7 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2026).
- 2. tv: solgt 17. december 2025, solgt for 7,7 mio. kr, fri handel (aftalt 17. december 2025).
- 1. th: solgt 26. november 2025, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 26. november 2025).
- 4. tv: solgt 13. juni 2025, solgt for 7,8 mio. kr, fri handel (aftalt 13. juni 2025).
- 5. tv: solgt 11. november 2024, solgt for 6,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2024).
- 1. tv: solgt 22. februar 2024, solgt for 6,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2024).
- 3. th: solgt 4. januar 2024, solgt for 7,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. januar 2024).
- 1. tv: solgt 1. august 2023, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 12. august 2022, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 12. august 2022).
- 3. th: solgt 4. februar 2021, solgt for 7,2 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2021).
- 37 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.969 m².
- Bygningsareal 2.795 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1875.
- Om-/tilbygget 2021.
- 32 boliger på ejendommen.
- Matrikel 281.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 851 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 73+ dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-83-1620&lstoej=1&src=address-md#17/55.67219/12.54855)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-83-1620&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67219/12.54855)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 5,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Tove Ditlevsens Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 9 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-83-1620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-83-1620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67219/12.54855)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.