# Vesterbrogade 81A, 7100 Vejle

Villalejlighed. 515 m² bolig, opført 1913, 482 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-81a-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-81a-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-81a-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71583/9.52788)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-7100?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st.: solgt 1. juni 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel.
- st.: solgt 19. september 2011, solgt for 780.000 kr, fri handel (aftalt 19. september 2011).
- 1.: solgt 28. februar 2005, solgt for 732.500 kr, fri handel (aftalt 28. februar 2005).
- st.: solgt 4. september 2003, solgt for 650.000 kr, fri handel (aftalt 4. september 2003).
- 1.: solgt 27. marts 2002, solgt for 620.000 kr, fri handel (aftalt 27. marts 2002).
- st.: solgt 19. december 2000, solgt for 638.450 kr, fri handel (aftalt 19. december 2000).
- st.: solgt 5. oktober 1998, solgt for 517.000 kr, fri handel (aftalt 5. oktober 1998).
- 1.: solgt 1. marts 1998, solgt for 618.000 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 515 m².
- Bygningsareal 457 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1913.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 324v.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-200 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1317861_APPROVED_1268042137496.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 7,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde m.m. ved Nyboesgade, Vesterbrogade, Valdemarsgade, Vejle**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1317861_APPROVED_1268042137496.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-81a-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-81a-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71583/9.52788)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.