# Vesterbrogade 7B, 7100 Vejle

Etageejendom. 1.741 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1980, 813 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-7b-7100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-7b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-7b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71412/9.53571)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-7100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest solgt (denne lejlighed): 875.000 kr, 21. august 2015.

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: til salg 5. marts 2026-22. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 201 dage til salg.
- 2. tv: solgt 31. maj 2024, solgt for 997.500 kr, familieoverdragelse (aftalt 31. maj 2024).
- 1. tv: solgt 29. maj 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2023).
- st. th: solgt 26. marts 2021, solgt for 940.000 kr, fri handel (aftalt 26. marts 2021).
- 2. th: solgt 7. august 2020, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2020).
- 1. tv: solgt 13. juli 2020, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 13. juli 2020).
- 2. tv: solgt 16. juni 2017, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 16. juni 2017).
- 2. th: solgt 20. januar 2016, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 20. januar 2016).
- st. tv: solgt 21. august 2015, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 21. august 2015).
- st. th: solgt 1. oktober 2013, solgt for 447.459 kr, fri handel.
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.741 m² (24 boliger).
- Bygningsareal 1.743 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1980.
- 24 boliger på ejendommen.
- Matrikel 474.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen og sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (-1.255 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,2 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 31 m væk, på [Gormsgade 1](https://grundviden.dk/adresse/gormsgade-1-7100?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-7b-7100&ljord=1&src=address-md#17/55.71412/9.53571)
- **Kun 2,3 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-7b-7100&lkote=1&src=address-md#15/55.71412/9.53571)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vejle Midtby Skole (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-7b-7100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-7b-7100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71412/9.53571)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-7100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.