Vesterbrogade 7A, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 644
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 419 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 342 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 77 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2006): 2.855.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2006 | Almindelig fri handel | 2.855.000 kr |
| 1998 | Anden overdragelse | 626.994 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 18.466 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 335 m² | 513 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,0 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 5 m · Kolding Motorfabrik
V2 63 m · Tidl. benzinsalg - Vesterbrogade 17, Kolding
V2 93 m · Tidl. benzinsalg - Vesterbrogade 17, Kolding
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Aalykkeskolen | 301 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,3 km | 7,9 | 431 |
| Bakkeskolen | 1,4 km | 6,6 | 498 |
| Munkevængets Skole | 1,8 km | 5,7 | 415 |
| Brændkjærskolen | 1,8 km | 7,9 | 836 |
| Sct. Michaels Skole | 491 m | 8,2 | 459 |
| Kolding Realskole | 1,1 km | 8,4 | 808 |
| Lykkegårdskolen | 1,6 km | 8,3 | 210 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 9,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 139 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (205 m), §3-beskyttet natur (242 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterbrogade, ca. 348 biler/døgn (2016), 36 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 278 m, dagligvarer 311 m, hospital 1473 m, institution 102100 m, ladestander (elbil) 148 m, læge 511 m, legeplads 208 m, motorvejsafkørsel 3232 m, natteliv 295 m, park 371 m, station 800 m.
Nærmeste vindmølle: 5400 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).