# Vesterbrogade 41B, 1620 København V

Etageejendom. 1.033 m² bolig, opført 1900, 594 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67230/12.55641)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1620?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4.: solgt 2. august 2024, solgt for 8,0 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2024).
- 2.: solgt 24. november 2021, solgt for 8,8 mio. kr, fri handel (aftalt 24. november 2021).
- 1.: solgt 8. april 2017, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 8. april 2017).
- 5.: solgt 19. marts 2017, solgt for 5,2 mio. kr, fri handel (aftalt 19. marts 2017).
- 4.: solgt 8. maj 2012, solgt for 3,3 mio. kr, fri handel (aftalt 8. maj 2012).
- 5.: solgt 1. maj 2012, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 3.: solgt 1. april 2012, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel.
- 1.: solgt 3. februar 2012, solgt for 3,5 mio. kr, fri handel (aftalt 3. februar 2012).
- 2.: solgt 1. november 2000, solgt for 2,1 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 1.033 m².
- Bygningsareal 1.358 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1900.
- Om-/tilbygget 2018.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 215.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 594 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 2,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-41b-1620&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6723/12.55641)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 17 m væk, på [Gasværksvej 9](https://grundviden.dk/adresse/gasvaerksvej-9-1656?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-41b-1620&ljord=1&src=address-md#17/55.6723/12.55641)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-41b-1620&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6723/12.55641)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen ved Dybbølsbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-41b-1620?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67230/12.55641)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1620?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.