# Vesterbrogade 188, 1800 Frederiksberg C

Etageejendom. 2.714 m² bolig, opført 2014, 2.311 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-188-1800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-188-1800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-188-1800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67069/12.53465)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2012): 8,2 mio. kr, heraf grundværdi 8,2 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 967.500 kr med overtagelse 1. oktober 2013. Beløbet dækker hele ejendommen med 33 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 15. december 2025, solgt for 5,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 15. december 2025).
- 1. th: solgt 4. august 2025, solgt for 6,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. august 2025).
- 2. tv: solgt 18. april 2024, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 18. april 2024).
- 2. th: solgt 9. januar 2024, solgt for 3,5 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 3. november 2023, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 3. november 2023).
- 2. tv: solgt 30. januar 2019, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2019).
- 3. tv: solgt 6. september 2018, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 6. september 2018).
- 3. th: solgt 15. august 2018, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2018).
- 1. th: solgt 5. juni 2018, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2018).
- 2. th: solgt 4. maj 2017, solgt for 5,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. maj 2017).
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.714 m².
- Bygningsareal 3.733 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 2014.
- 33 boliger på ejendommen.
- Matrikel 56g.
- Huset har energimærke B. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.311 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=10051&matrnr=56g) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-188-1800&ljord=1&src=address-md#17/55.67069/12.53465)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-188-1800&lstoej=1&src=address-md#17/55.67069/12.53465)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-188-1800&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67069/12.53465)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 12,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-188-1800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-188-1800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67069/12.53465)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-1800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.