# Vesterbrogade 15A, 6000 Kolding

Villalejlighed. 290 m² bolig, opført 1890, 264 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-15a-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-15a-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-15a-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48989/9.46819)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 334.769 kr med overtagelse 1. oktober 1985. Beløbet dækker hele ejendommen med 4 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 1.: solgt 31. juli 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel.
- st. th: til salg 27. maj 2025-27. juli 2026, solgt for 825.000 kr, type ikke oplyst (aftalt 10. juli 2026).
- 2.: solgt 10. februar 2015, solgt for 450.000 kr, fri handel (aftalt 10. februar 2015).
- st. th: solgt 30. november 2011, solgt for 580.000 kr, fri handel (aftalt 30. november 2011).
- st. th: solgt 26. august 2003, solgt for 465.000 kr, fri handel (aftalt 26. august 2003).
- 1.: solgt 31. januar 2001, solgt for 805.000 kr, fri handel (aftalt 31. januar 2001).
- 2.: solgt 14. december 2000, solgt for 502.000 kr, anden overdragelse.
- 2.: solgt 1. juli 1999, solgt for 655.000 kr, fri handel.
- 1.: solgt 15. august 1998, solgt for 648.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 1. september 1987, solgt for 290.000 kr, fri handel.
- 12 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 290 m².
- Bygningsareal 220 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1890.
- Om-/tilbygget 1992.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 648.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i sø-/åbeskyttelseslinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (15 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Bebyggelsesprocenten gælder området som helhed, ikke den enkelte ejendom - tallet er vejledende.
- Højdegrænse: 11 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1057338_1718022884922.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 27 m væk, på [Vesterbrogade 17](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-17-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbrogade-15a-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.48989/9.46819)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,0 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **SCT JØRGENS GADE, OMRÅDE 1**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1057338_1718022884922.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Aalykkeskolen (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-15a-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbrogade-15a-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48989/9.46819)
- [Solgte priser på Vesterbrogade](https://grundviden.dk/vej/vesterbrogade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.