# Vesterbro 92, 9000 Aalborg

Etageejendom. 1.067 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1941, 434 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-92-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-92-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-92-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05152/9.91714)
- [Solgte priser på Vesterbro](https://grundviden.dk/vej/vesterbro-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. april 1979. Beløbet dækker hele ejendommen med 12 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- 3.: solgt 17. april 2026, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2026).
- 3.: solgt 16. december 2023, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2023).
- 3.: solgt 29. maj 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 29. maj 2019).
- 1. th: solgt 9. februar 2018, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 9. februar 2018).
- 3.: solgt 14. november 2016, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2016).
- 3.: solgt 18. februar 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 18. februar 2016).
- 1. th: solgt 5. februar 2016, solgt for 995.000 kr, fri handel (aftalt 5. februar 2016).
- 1. th: solgt 1. juni 2009, solgt for 980.000 kr, familieoverdragelse (aftalt 1. juni 2009).
- 1. th: solgt 1. januar 2007, solgt for 843.000 kr, fri handel.
- 3.: solgt 15. juni 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 1.067 m² (12 boliger).
- Bygningsareal 1.281 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1941.
- 12 boliger på ejendommen.
- Matrikel 17a.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 434 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005051&matrnr=17a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-92-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.05152/9.91714)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,1 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-92-9000&lstoej=1&src=address-md#17/57.05152/9.91714)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Hotel, Ved Stranden, Aalborg Midtby, ca. 148 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-92-9000&lnybyggeri=1&src=address-md#16/57.05152/9.91714)
- **Kun 2,0 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-92-9000&lkote=1&src=address-md#15/57.05152/9.91714)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-92-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-92-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05152/9.91714)
- [Solgte priser på Vesterbro](https://grundviden.dk/vej/vesterbro-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.