Vesterbro 9, 8570 Trustrup · Norddjurs Kommune · matr. 1ad
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 394 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 129 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 265 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2015): 116.500 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Anden overdragelse | 116.500 kr |
| 2015 | Anden overdragelse | 1 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 523.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,6 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 4.956 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 788 m² | 1.302 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,7 km (77 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 53 m · DJURSLANDS KLOAKSERVICE
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Rosmus Skole | 5,4 km | 6,4 | 342 |
| Søren Kanne-Skolen | 10,5 km | 6,3 | 1186 |
| Kolind skole | 11,5 km | 6,1 | 297 |
| Marienhoffskolen | 17,1 km | 7,0 | 398 |
| Ebeltoft Skole | 17,5 km | 8,0 | 440 |
| Norddjurs Friskole | 9,7 km | 6,7 | 181 |
| Min Friskole S/I | 11,8 km | 6,3 | 158 |
| Feldballe Friskole | 13,2 km | 7,1 | 144 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 27,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 72 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (277 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lyngbyvej, ca. 1.274 biler/døgn (2026), 581 m væk.
Området (Norddjurs): 36.496 indbyggere, medianalder 50,3 år, gns. disponibel indkomst 250.333 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 10660 m, dagligvarer 380 m, hospital 9975 m, institution 57051 m, ladestander (elbil) 7407 m, læge 1053 m, legeplads 299 m, motorvejsafkørsel 20650 m, natteliv 10020 m, park 286 m, station 556 m.
Nærmeste vindmølle: 1762 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).