Vesterbro 9, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 929
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 658 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.592 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -934 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 324 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 903 m | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,5 km | 7,3 | 539 |
| Provstegårdskolen | 2,5 km | 7,3 | 517 |
| Tarup Skole | 2,5 km | 7,5 | 713 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 519 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 634 m | 8,4 | 675 |
| Giersings Realskole | 702 m | 8,4 | 758 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 22 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (293 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterbro, ca. 1.296 biler/døgn (2020), 100 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 334 m, dagligvarer 139 m, hospital 234 m, institution 48661 m, ladestander (elbil) 161 m, læge 323 m, legeplads 222 m, motorvejsafkørsel 4166 m, natteliv 169 m, park 223 m, station 1004 m.
Nærmeste vindmølle: 6707 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).