Vesterbro 75, 5000 Odense C · Odense Kommune · matr. 858a
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 145 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 481 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -336 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestre Skole | 99 m | 7,4 | 392 |
| Hunderupskolen | 850 m | 7,8 | 521 |
| Munkebjergskolen | 1,8 km | 7,3 | 539 |
| Provstegårdskolen | 2,1 km | 7,3 | 517 |
| Tarup Skole | 2,2 km | 7,5 | 713 |
| Det Kongelige Teater Balletskolen Odense | 763 m | 8,2 | 98 |
| Henriette Hørlücks Skole | 785 m | 8,4 | 675 |
| Marie Jørgensens Skole | 1,1 km | 8,6 | 422 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
68-73 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 13,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 20 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Jens Benzons Gade, ca. 642 biler/døgn (2019), 25 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 169 m, dagligvarer 205 m, hospital 427 m, institution 49028 m, ladestander (elbil) 233 m, læge 507 m, legeplads 93 m, motorvejsafkørsel 4079 m, natteliv 94 m, park 338 m, station 1163 m.
Nærmeste vindmølle: 6790 m væk (900 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).