# Vesterbro 29, 5000 Odense C

Etageejendom. 2.935 m² bolig, opført 2017, 2.488 m² grund, Odense Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-29-5000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-29-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-29-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39380/10.37741)
- [Solgte priser på Vesterbro](https://grundviden.dk/vej/vesterbro-5000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2016): 5,7 mio. kr, heraf grundværdi 5,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 21,8 mio. kr med overtagelse 1. marts 2016. Beløbet dækker hele ejendommen med 39 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 31. august 2015, solgt for 21,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. august 2015).
- solgt 4. februar 2015, solgt for 10,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. februar 2015).
- solgt 1. september 2014, solgt for 9,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.935 m².
- Bygningsareal 3.191 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 2017.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 39 boliger på ejendommen.
- Matrikel 917a.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.488 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 0,2 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-29-5000&lskybrud=1&src=address-md#16/55.3938/10.37741)
- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 58-63 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-29-5000&lstoej=1&src=address-md#17/55.3938/10.37741)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 15 m væk, på [Vesterbro 28](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-28-5000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-29-5000&ljord=1&src=address-md#17/55.3938/10.37741)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og rekreativt byrum ved Byens Bro, ca. 711 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vesterbro-29-5000&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.3938/10.37741)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 11,9 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vestre Skole (0.-6. kl.), Vestre Skole_Udskoling (7.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-29-5000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vesterbro-29-5000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.39380/10.37741)
- [Solgte priser på Vesterbro](https://grundviden.dk/vej/vesterbro-5000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.