Vesterågade 2, 5672 Broby · Faaborg-Midtfyn Kommune · matr. 51e
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 365 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 175 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 190 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 940.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 940.000 kr |
| 1978 | Almindelig fri handel | 40.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,9 mio | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | 5.371 kr | 7.947 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 730 m² | 1.067 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,3 km (61 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Brobyskolerne | 3,0 km | 6,1 | 362 |
| Haarby Skole | 7,6 km | 6,5 | 318 |
| Tommerup Skole | 7,8 km | 8,0 | 333 |
| Glamsbjergskolen | 8,0 km | 7,0 | 382 |
| Tallerupskolen | 10,7 km | 8,1 | 390 |
| Broby Fri- og Efterskole (friskole) | 681 m | 7,8 | 175 |
| Køng Friskole | 7,5 km | 8,0 | 50 |
| Glamsbjerg Fri-og Efterskole | 8,3 km | 6,9 | 205 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 20,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FT - Ferskvandstørv (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (235 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (125 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vesterågade, ca. 1.762 biler/døgn (2025), 16 m væk.
Området (Faaborg-Midtfyn): 52.273 indbyggere, medianalder 48,1 år, gns. disponibel indkomst 254.931 kr/år.
Kriminalitet (2025): 43,8 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (4,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 366 m, dagligvarer 545 m, hospital 16851 m, institution 58140 m, ladestander (elbil) 2885 m, læge 204 m, legeplads 125 m, motorvejsafkørsel 13883 m, natteliv 7457 m, park 3227 m, station 11090 m.
Nærmeste vindmølle: 3249 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).