# Vester Søgade 72, 1601 København V

Etageejendom. 27.361 m² bolig i alt i bygningen, opført 1939, 8.945 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vester-soegade-72-1601?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-soegade-72-1601?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-soegade-72-1601?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.56049)
- [Solgte priser på Vester Søgade](https://grundviden.dk/vej/vester-soegade-1601?src=address-md)

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,5 mio. kr** (89.575 kr/m²).
- Boligens eget areal: 106 m², 4 værelser.
- Forventet handelspris: **ca. 7,8 mio. kr**. Halvdelen af de 40 handler i nærheden lå mellem 7,2 og 8,4 mio. kr. Udbudt 22% over vores skøn.
- På markedet siden 23. juli 2026.
- Prisen er sat ned 23. september 2026.
- Mægler: home Vesterbro.
- [Se annoncen hos mægleren](https://home.dk/salg/lejligheder/vester-soegade-72-3tv-1601-koebenhavn-v/sag-1110006405/)

## Salgshistorik og liggetid

- 5. th: til salg 26. august 2026-24. september 2026, taget af markedet (fremgår ikke om solgt eller trukket tilbage), 29 dage til salg.
- 6.: solgt 4. marts 2026, solgt for 19,0 mio. kr, fri handel (aftalt 4. marts 2026).
- 2. th: solgt 25. april 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 25. april 2025).
- 4. tv: solgt 5. juni 2023, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 5. juni 2023).
- 4. th: solgt 10. april 2022, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel (aftalt 10. april 2022).
- 5. tv: solgt 10. december 2021, solgt for 6,3 mio. kr, fri handel (aftalt 10. december 2021).
- st. th: solgt 1. december 2021, solgt for 2,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. tv: solgt 15. januar 2021, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel.
- 5. th: solgt 5. december 2020, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 5. december 2020).
- 6.: solgt 10. juli 2019, solgt for 10,0 mio. kr, fri handel (aftalt 10. juli 2019).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 27.361 m².
- Bygningsareal 28.440 m².
- 8 bygninger på grunden.
- Opført 1939.
- Om-/tilbygget 2022.
- 263 boliger på ejendommen.
- Matrikel 370.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 8.945 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Trafikstøj over den vejledende grænse: 68-73 dB** (værd at kende): Fra vejtrafik. Miljøstyrelsens vejledende grænse for boliger er 58 dB. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vester-soegade-72-1601&lstoej=1&src=address-md#17/55.68018/12.56049)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 72 m væk, på [Kampmannsgade 2](https://grundviden.dk/adresse/kampmannsgade-2-1604?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vester-soegade-72-1601&ljord=1&src=address-md#17/55.68018/12.56049)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,6 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Den Classenske Legatskole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-soegade-72-1601?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-soegade-72-1601?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.68018/12.56049)
- [Solgte priser på Vester Søgade](https://grundviden.dk/vej/vester-soegade-1601?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.