# Vester Grenevej 9, 6880 Tarm

Landejendom. 343 m² bolig, opført 1957, 163.000 m² grund, Ringkøbing-Skjern Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vester-grenevej-9-6880?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-grenevej-9-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-grenevej-9-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88063/8.71906)
- [Solgte priser på Vester Grenevej](https://grundviden.dk/vej/vester-grenevej-6880?src=address-md)

## Det vigtigste

- Minus: Skovbyggelinjen dækker 80 % af grunden - nyt byggeri kræver normalt dispensation, eksisterende bygninger berøres ikke.
- Bemærk: Landzone: byggeri kræver landzonetilladelse.
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,0 mio. kr, heraf grundværdi 369.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 409.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 761.000 kr med overtagelse 1. juli 1989.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. maj 1989, solgt for 761.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 1989).

## Huset og grunden

- 343 m² bolig, 163.000 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1957, om-/tilbygget 2022.
- 1. sal: 91 m².
- Stueplan: 252 m².
- Kælder: 41 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 252 m² i stueplan + 91 m² på 1. sal (under taget) = 343 m² bolig. Kælderen på 41 m² regnes ikke med.
- Huset: 252 m² bebygget.
- Anden bygning: 269 m², bygget 1957; Anden bygning: 118 m², bygget 1957; Anden bygning: 96 m², bygget 2017; Overdækning: 73 m², bygget 2010; Overdækning: 50 m², bygget 2012. Kortet viser tre mindre bygninger mere (299 m² og 141 m² og 65 m²), BBR udhus 989 m², overdækning 40 m², overdækning 10 m², udhus 6 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 161.097 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,4 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådum Skole (0.-6. kl.), Skoledistrikt 10.klasse (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 4 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.
- Er det din bolig? Så kan du selv tilføje renoveringer og se, hvad de betyder for dit skøn: https://grundviden.dk/konto/bolig/krav?slug=vester-grenevej-9-6880

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-grenevej-9-6880?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-grenevej-9-6880?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88063/8.71906)
- [Solgte priser på Vester Grenevej](https://grundviden.dk/vej/vester-grenevej-6880?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.