# Vester Alle 2, 9800 Hjørring

Rækkehus m.v., del af en bebyggelse med 46 boliger. 149 m² bolig, 3.016 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1984, 14.689 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vester-alle-2-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-alle-2-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-alle-2-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46826/9.96347)
- [Solgte priser på Vester Alle](https://grundviden.dk/vej/vester-alle-9800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 20,1 mio. kr, heraf grundværdi 6,0 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 1. januar 1983. Beløbet dækker hele ejendommen med 46 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 15. november 1982, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 15. november 1982).

## Boligen

- Boligareal 149 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 3.016 m² (46 boliger).
- Bygningsareal 3.470 m².
- 22 bygninger på grunden.
- Opført 1984.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 46 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1im.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 46 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_189716_APPROVED_1161268746433.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 31,2 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **BOLIGFORMÅL MELLEM HIRTSHALSVEJ OG VESTER ALLE`, HJØRRING**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_189716_APPROVED_1161268746433.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Nordvestskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vester-alle-2-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vester-alle-2-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.46826/9.96347)
- [Solgte priser på Vester Alle](https://grundviden.dk/vej/vester-alle-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.