# Vestbanevej 8, 2500 Valby

Etageejendom. 2.230 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 1.566 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vestbanevej-8-2500?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestbanevej-8-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestbanevej-8-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66460/12.52017)
- [Solgte priser på Vestbanevej](https://grundviden.dk/vej/vestbanevej-2500?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 1. juni 2026, solgt for 3,0 mio. kr, anden overdragelse.
- 1. tv: solgt 22. maj 2026, solgt for 5,7 mio. kr, fri handel (aftalt 22. maj 2026).
- 3. th: solgt 15. februar 2026, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 19. november 2025, solgt for 2,9 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 19. november 2025).
- st. th: solgt 1. oktober 2025, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 28. februar 2025, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 28. februar 2025).
- 4. tv: solgt 9. december 2024, solgt for 4,2 mio. kr, fri handel (aftalt 9. december 2024).
- 1. th: solgt 15. august 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. august 2024).
- 1. th: solgt 16. april 2024, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 16. april 2024).
- 2. th: solgt 4. september 2023, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 4. september 2023).
- 38 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 2.230 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 2.235 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- Om-/tilbygget 2021.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 1858.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.566 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,6 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestbanevej-8-2500&lskybrud=1&src=address-md#16/55.6646/12.52017)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 89 m væk, på [Kjeldsgårdsvej 1](https://grundviden.dk/adresse/kjeldsgaardsvej-1-2500?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestbanevej-8-2500&ljord=1&src=address-md#17/55.6646/12.52017)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vestbanevej-8-2500&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.6646/12.52017)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, 16,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Valby Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vestbanevej-8-2500?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vestbanevej-8-2500?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66460/12.52017)
- [Solgte priser på Vestbanevej](https://grundviden.dk/vej/vestbanevej-2500?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.