# Venøgade 18, 2100 København Ø

Etageejendom. 3.466 m² bolig, opført 2007, 3.006 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/venoegade-18-2100?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/venoegade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/venoegade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71233/12.56371)
- [Solgte priser på Venøgade](https://grundviden.dk/vej/venoegade-2100?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 21,5 mio. kr, heraf grundværdi 21,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 25. oktober 2025, solgt for 7,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2025).
- 2. th: solgt 6. marts 2025, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2025).
- 1. th: solgt 14. november 2024, solgt for 6,1 mio. kr, fri handel (aftalt 14. november 2024).
- st. th: solgt 11. april 2024, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel (aftalt 11. april 2024).
- 3. th: solgt 18. september 2023, solgt for 6,5 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2023).
- 1. th: solgt 1. oktober 2020, solgt for 4,9 mio. kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. september 2020, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- 5.: solgt 23. september 2018, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 23. september 2018).
- 3. th: solgt 12. april 2018, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 12. april 2018).
- 2. th: solgt 19. januar 2017, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2017).
- 21 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 3.466 m².
- Bygningsareal 3.470 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2007.
- 34 boliger på ejendommen.
- Matrikel 5776.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.006 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000173&matrnr=5776) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=venoegade-18-2100&ljord=1&src=address-md#17/55.71233/12.56371)
- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,5 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 11,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Kildevældsskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/venoegade-18-2100?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/venoegade-18-2100?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71233/12.56371)
- [Solgte priser på Venøgade](https://grundviden.dk/vej/venoegade-2100?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.