# Vendsysselvej 41, 2720 Vanløse

Etageejendom. 1.115 m² bolig, opført 1936, 997 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-41-2720?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-41-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-41-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69105/12.50877)
- [Solgte priser på Vendsysselvej](https://grundviden.dk/vej/vendsysselvej-2720?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 18. december 2024, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 18. december 2024).
- st. tv: solgt 25. oktober 2022, solgt for 5,8 mio. kr, fri handel (aftalt 25. oktober 2022).
- st. tv: solgt 8. december 2021, solgt for 6,0 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2021).
- 2. th: solgt 5. januar 2020, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 5. januar 2020).
- st. th: solgt 11. juni 2018, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2018).
- 1. tv: solgt 6. marts 2017, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2017).
- 2. th: solgt 23. juni 2016, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2016).
- st. tv: solgt 30. september 2015, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 30. september 2015).
- st. th: solgt 31. maj 2015, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2015).
- st. tv: solgt 30. juli 2013, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 30. juli 2013).
- 17 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.115 m².
- Bygningsareal 1.165 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2022.
- 17 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2122.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 997 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Trafikstøj: 53-58 dB** (godt at vide): Fra vejtrafik. Under den vejledende grænse på 58 dB, men hørbar udendørs. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vendsysselvej-41-2720&lstoej=1&src=address-md#17/55.69105/12.50877)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 0 m væk, på [Vendsysselvej 43](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-43-2720?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vendsysselvej-41-2720&ljord=1&src=address-md#17/55.69105/12.50877)
- **Tæt på en drikkevandsboring (BNBO)** (godt at vide): Olietank, sprøjtemidler og nedsivning er stærkt begrænset i et boringsnært beskyttelsesområde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vendsysselvej-41-2720&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.69105/12.50877)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Rammelokalplan for Hospitalshaven, ca. 755 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vendsysselvej-41-2720&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.69105/12.50877)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,1 m over havet, stabilt terræn, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Katrinedals Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-41-2720?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vendsysselvej-41-2720?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.69105/12.50877)
- [Solgte priser på Vendsysselvej](https://grundviden.dk/vej/vendsysselvej-2720?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.