# Vendersgade 6, 8700 Horsens

Villalejlighed. 118 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 154 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-6-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-6-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-6-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86671/9.85113)
- [Solgte priser på Vendersgade](https://grundviden.dk/vej/vendersgade-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 970.000 kr med overtagelse 1. juli 2005. Beløbet dækker hele ejendommen med 2 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 19. maj 2005, solgt for 970.000 kr, fri handel (aftalt 19. maj 2005).
- solgt 3. september 1990, solgt for 350.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 1990).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 118 m² (2 boliger).
- Bygningsareal 63 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1935.
- 1 toilet.
- 2 boliger på ejendommen.
- Matrikel 906i.
- Nærmeste energimærke er D, fra en nabobygning ca. 9 m fra adressen. Mærket gælder til 2029.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 154 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Erhvervsformål, Tordenskjoldsgade 23, Horsens, ca. 793 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vendersgade-6-8700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.86671/9.85113)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 26,5 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Horsens Byskole, afd. Kildegade (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-6-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vendersgade-6-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.86671/9.85113)
- [Solgte priser på Vendersgade](https://grundviden.dk/vej/vendersgade-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.