Vejsgårdtoften 41, 4241 Vemmelev · Slagelse Kommune · matr. 10az
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 2.014 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 1.278 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 736 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juni 2019): 2.500.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,5 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.632 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 5.035 m² | 999 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,5 km (94 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 110 m · Vemmelev Genbrugsstation
V1 166 m · Vemmelev Genbrugsstation
V1 186 m · Slagelse Metalsliberi ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vemmelev Skole | 1,4 km | 7,8 | 505 |
| Marievangsskolen | 7,2 km | 6,7 | 647 |
| Baggesenskolen | 7,2 km | 7,6 | 512 |
| Broskolen | 7,7 km | 7,3 | 429 |
| Stillinge Skole | 7,8 km | 7,5 | 340 |
| Forlev Friskole | 1,7 km | 8,0 | 187 |
| Trelleborg Friskole | 5,2 km | 6,4 | 182 |
| Lille Egede Friskole | 5,4 km | 7,4 | 192 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 235 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (190 m), kystnærhedszone (188 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 44.899 biler/døgn (2026), 481 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 279 m, dagligvarer 1247 m, hospital 9169 m, institution 5131 m, ladestander (elbil) 6440 m, læge 7029 m, legeplads 1424 m, motorvejsafkørsel 533 m, natteliv 7172 m, park 596 m, station 6831 m.
Nærmeste vindmølle: 1015 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).