Vejsgårdparken 2, 4241 Vemmelev · Slagelse Kommune · matr. 61
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 22 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 12 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 193 m · Slaggeudlægning i vejareal
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vemmelev Skole | 1,4 km | 7,8 | 505 |
| Baggesenskolen | 7,2 km | 7,6 | 512 |
| Marievangsskolen | 7,2 km | 6,7 | 647 |
| Broskolen | 7,8 km | 7,3 | 429 |
| Stillinge Skole | 8,1 km | 7,5 | 340 |
| Forlev Friskole | 1,8 km | 8,0 | 187 |
| Lille Egede Friskole | 5,2 km | 7,4 | 192 |
| Trelleborg Friskole | 5,4 km | 6,4 | 182 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Slagelse-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,4 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 524 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (258 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (163 m), fredskov (67 m), kystnærhedszone (63 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Vestmotorvejen, ca. 44.899 biler/døgn (2026), 796 m væk.
Området (Slagelse): 80.833 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 257.874 kr/år.
Kriminalitet (2025): 68,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,7 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 60 m, dagligvarer 1224 m, hospital 9162 m, institution 5068 m, ladestander (elbil) 6574 m, læge 7040 m, legeplads 1350 m, motorvejsafkørsel 845 m, natteliv 7239 m, park 569 m, station 6981 m.
Nærmeste vindmølle: 740 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).