# Vejlgårdvej 13, 7800 Skive

Landejendom. 174 m² bolig, opført 1870, 23.938 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-13-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-13-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-13-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54051/8.92829)
- [Solgte priser på Vejlgårdvej](https://grundviden.dk/vej/vejlgaardvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,1 mio. kr, heraf grundværdi 230.200 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 537.000 kr, heraf grundværdi 396.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 750.000 kr med overtagelse 1. oktober 2020.
- 5 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 9. november 2019, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 9. november 2019).
- solgt 22. november 2017, solgt for 594.432 kr, fri handel (aftalt 22. november 2017).
- solgt 18. september 2010, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2010).
- solgt 1. marts 2010, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2010).
- solgt 1. marts 2010, solgt for 3,7 mio. kr, fri handel (aftalt 1. marts 2010).

## Huset og grunden

- 174 m² bolig, 23.938 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1870, om-/tilbygget 1996.
- 1. sal: 20 m².
- Stueplan: 154 m².
- 154 m² i stueplan + 20 m² på 1. sal (under taget) = 174 m² bolig.
- Huset: 172 m² bebygget.
- Anden bygning: 234 m², bygget 1952; Anden bygning: 225 m², bygget 1965; Garage: 90 m², bygget 1870; Anden bygning: 55 m², bygget 1959.
- Ubebygget: 23.162 m². Haven ligger øst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejlgaardvej-13-7800&lradon=1&src=address-md#11/56.54051/8.92829)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 17,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod øst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalskolen Rønbjerg (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-13-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-13-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54051/8.92829)
- [Solgte priser på Vejlgårdvej](https://grundviden.dk/vej/vejlgaardvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.