# Vejlgårdvej 11, 7800 Skive

Landejendom. 239 m² bolig, opført 1870, 67.708 m² grund, Skive Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-11-7800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-11-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-11-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54043/8.92750)
- [Solgte priser på Vejlgårdvej](https://grundviden.dk/vej/vejlgaardvej-7800?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 2,1 mio. kr, heraf grundværdi 343.400 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. juli 2019.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Til salg nu

- Udbudspris: **2,6 mio. kr** (11.066 kr/m²).
- Boligens eget areal: 239 m², 5 værelser.
- Mægler: John Frandsen Skive.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.johnfrandsen.dk/sag/35220000346/vejlgaardvej-11-vejlgaarde-7800-skive/)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 18. september 2019, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 18. september 2019).
- solgt 22. november 2017, solgt for 1,1 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 22. november 2017).
- solgt 6. marts 2004, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. marts 2004).

## Huset og grunden

- 239 m² bolig, 67.708 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1870, om-/tilbygget 2010.
- 1. sal: 85 m².
- Stueplan: 154 m².
- 154 m² i stueplan + 85 m² på 1. sal (under taget) = 239 m² bolig.
- Huset: 154 m² bebygget.
- Anden bygning: 256 m², bygget 1952; Anden bygning: 99 m², bygget 1961; Anden bygning: 62 m², bygget 1952; Anden bygning: 56 m², bygget 1953.
- Ubebygget: 67.081 m². Haven ligger nordvest for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2035. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,9 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Radon: moderat risiko i Skive-området** (godt at vide): Ca. 2,2 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejlgaardvej-11-7800&lradon=1&src=address-md#11/56.54043/8.9275)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 94 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordvest.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ådalskolen Rønbjerg (0.-6. kl.), Tieren (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-11-7800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlgaardvej-11-7800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/56.54043/8.92750)
- [Solgte priser på Vejlgårdvej](https://grundviden.dk/vej/vejlgaardvej-7800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.