# Vejlevej 29, 8700 Horsens

Villalejlighed. 368 m² bolig, opført 1936, 1.370 m² grund, Horsens Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-29-8700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-29-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-29-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84937/9.82845)
- [Solgte priser på Vejlevej](https://grundviden.dk/vej/vejlevej-8700?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2006): 2,7 mio. kr, heraf grundværdi 542.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 2,7 mio. kr med overtagelse 1. juli 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 3 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 3 boliger solgt samlet: solgt 1. januar 2024, solgt for 20.000 kr, handel mellem parter med fælles interesse.
- 1. tv: solgt 17. april 2023, solgt for 2,4 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 17. april 2023).
- st.: solgt 8. oktober 2021, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2021).
- st.: solgt 8. december 2020, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 8. december 2020).
- 1. tv: solgt 17. april 2020, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 17. april 2020).
- st.: solgt 16. december 2019, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2019).
- st.: solgt 5. januar 2017, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 5. januar 2017).
- st.: solgt 6. juli 2009, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 6. juli 2009).
- st.: solgt 1. november 2006, solgt for 2,3 mio. kr, anden overdragelse.
- solgt 1. juli 2006, solgt for 2,7 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 368 m².
- Bygningsareal 339 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1936.
- Om-/tilbygget 2023.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2aq.
- Huset har energimærke C. Mærket gælder til 2030.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 1.370 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,6 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 60 m væk, på [Vejlevej 30](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-30-8700?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejlevej-29-8700&ljord=1&src=address-md#17/55.84937/9.82845)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 16,0 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Kommuneplan 2025-2037**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11365601_1778669314581.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbro Skole (0.-6. kl.), Learnmark Horsens (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-29-8700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejlevej-29-8700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.84937/9.82845)
- [Solgte priser på Vejlevej](https://grundviden.dk/vej/vejlevej-8700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.