Vejgård Bymidte 9, 9000 Aalborg · Aalborg Kommune · matr. 5v
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 32 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 42 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -10 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 1983): 245.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~850 m | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 22.500 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 43 m² | 700 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~850 m (87 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 74 m · Tidligere Vejgaard Apotek, Hadsundvej 31, Aalborg
V1 74 m · Smedeværksted, apotek mfl., Hadsundvej 33A-G, Aalborg
V1 79 m · Nedl. medicinal- og sæbemiddelsfabrik, Vejgaard Møllevej 3
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vejgaard Østre Skole | 826 m | 8,0 | 791 |
| Filstedvejens Skole | 883 m | 7,7 | 574 |
| Sønderbroskolen | 1,1 km | 7,8 | 529 |
| Stigsborg Skole | 1,7 km | 7,7 | 505 |
| Solbakkeskolen | 2,5 km | 7,0 | 488 |
| Aalborg Friskole | 1,4 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 1,5 km | 8,2 | 243 |
| Skipper Clement Skolen | 2,1 km | 8,6 | 849 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 193 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde.
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hadsundvej, ca. 8.735 biler/døgn (2022), 112 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 593 m, dagligvarer 60 m, hospital 1914 m, institution 148791 m, ladestander (elbil) 527 m, læge 360 m, legeplads 356 m, motorvejsafkørsel 1388 m, natteliv 196 m, park 156 m, station 1991 m.
Nærmeste vindmølle: 6062 m væk (200 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Boligområde, del af område B2 Vejgård Center · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).