# Vejgård Bymidte 14, 9000 Aalborg

Etagebolig, del af en bebyggelse med 30 boliger. 2.179 m² bolig, 2.299 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1982, 2.689 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejgaard-bymidte-14-9000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejgaard-bymidte-14-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejgaard-bymidte-14-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04189/9.94696)
- [Solgte priser på Vejgård Bymidte](https://grundviden.dk/vej/vejgaard-bymidte-9000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 39,5 mio. kr, heraf grundværdi 6,4 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,0 mio. kr med overtagelse 12. november 1981. Beløbet dækker hele ejendommen med 30 boliger, ikke en enkelt bolig.
- 2 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. november 1981, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.
- solgt 15. marts 1981, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal 2.179 m².
- Boligareal på ejendommen i alt 2.299 m² (30 boliger).
- Bygningsareal 2.299 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1982.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 30 boliger på ejendommen.
- Matrikel 2ax.
- Huset har energimærke B. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 30 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1265810_1472477337050.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2005058&matrnr=2ax) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejgaard-bymidte-14-9000&ljord=1&src=address-md#17/57.04189/9.94696)
- **Grunden ligger i en skybrudslavning** (værd at kende): Regnvand kan samle sig op til 1,4 m ved kraftig regn. Tjek afløb og sokkelhøjde. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejgaard-bymidte-14-9000&lskybrud=1&src=address-md#16/57.04189/9.94696)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejgaard-bymidte-14-9000&ldrikkevand=1&src=address-md#14/57.04189/9.94696)
- Fint: stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Vejgård Center**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1265810_1472477337050.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sønderbroskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejgaard-bymidte-14-9000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejgaard-bymidte-14-9000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.04189/9.94696)
- [Solgte priser på Vejgård Bymidte](https://grundviden.dk/vej/vejgaard-bymidte-9000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.