# Vejerhusstræde 8, 4300 Holbæk

Etageejendom. 6.774 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2011, 3.388 m² grund, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-8-4300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-8-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-8-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72023/11.71729)
- [Solgte priser på Vejerhusstræde](https://grundviden.dk/vej/vejerhusstraede-4300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2007): 10,1 mio. kr, heraf grundværdi 10,1 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 7,2 mio. kr med overtagelse 1. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 56 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 31. december 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 31. december 2025).
- 4. tv: solgt 11. maj 2023, solgt for 4,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. maj 2023).
- 5. tv: solgt 1. november 2022, solgt for 1,7 mio. kr, familieoverdragelse.
- 1. tv: solgt 13. maj 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. maj 2021).
- 5. tv: solgt 1. september 2017, solgt for 4,6 mio. kr, fri handel.
- 2. th: solgt 7. marts 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 7. marts 2017).
- 6.: solgt 30. december 2016, solgt for 8,5 mio. kr, fri handel (aftalt 30. december 2016).
- 3. th: solgt 28. juni 2016, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2016).
- 1. th: solgt 1. september 2015, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel.
- 4. tv: solgt 3. august 2015, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 3. august 2015).
- 24 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.774 m² (56 boliger).
- Bygningsareal 6.774 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2011.
- 56 boliger på ejendommen.
- Matrikel 356al.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2024 og gælder til 2034.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 3.388 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000851&matrnr=356al) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejerhusstraede-8-4300&ljord=1&src=address-md#17/55.72023/11.71729)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 2 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bjergmarkskolen (0.-9. kl.), Holbæk Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-8-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-8-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.72023/11.71729)
- [Solgte priser på Vejerhusstræde](https://grundviden.dk/vej/vejerhusstraede-4300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.