# Vejerhusstræde 4, 4300 Holbæk

Etageejendom. 6.419 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2008, 4.292 m² grund, Holbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-4-4300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-4-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-4-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71954/11.71709)
- [Solgte priser på Vejerhusstræde](https://grundviden.dk/vej/vejerhusstraede-4300?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2007): 12,7 mio. kr, heraf grundværdi 12,7 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 5,2 mio. kr med overtagelse 1. april 2006. Beløbet dækker hele ejendommen med 57 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 4. tv: solgt 12. maj 2025, solgt for 734.531 kr, anden overdragelse.
- 2. tv: solgt 2. november 2018, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 2. november 2018).
- 4. tv: solgt 31. maj 2017, solgt for 2,9 mio. kr, fri handel (aftalt 31. maj 2017).
- 1. tv: solgt 22. juni 2015, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 22. juni 2015).
- 1. th: solgt 28. april 2015, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 28. april 2015).
- 2. th: solgt 25. marts 2015, solgt for 2,2 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2015).
- 5.: solgt 1. november 2014, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 22. februar 2013, solgt for 2,4 mio. kr, fri handel (aftalt 22. februar 2013).
- 4. th: solgt 6. april 2011, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 6. april 2011).
- 3. tv: solgt 15. december 2010, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.419 m² (57 boliger).
- Bygningsareal 6.419 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 2008.
- 57 boliger på ejendommen.
- Matrikel 356z.
- Huset har energimærke B. Mærket er fra 2025 og gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 4.292 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**2 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er konstateret forurening (V2) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2000851&matrnr=356z) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejerhusstraede-4-4300&ljord=1&src=address-md#17/55.71954/11.71709)
- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Kun 2,4 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=vejerhusstraede-4-4300&lkote=1&src=address-md#15/55.71954/11.71709)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Bjergmarkskolen (0.-9. kl.), Holbæk Ungdomscenter (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-4-4300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/vejerhusstraede-4-4300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.71954/11.71709)
- [Solgte priser på Vejerhusstræde](https://grundviden.dk/vej/vejerhusstraede-4300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.