Vej 3 3, 2000 Frederiksberg · Frederiksberg Kommune · matr. 10al
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 91.707 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86.480 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 5.227 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skolen på La Cours Vej | 314 m | 8,7 | 742 |
| Skolen på Nyelandsvej | 519 m | 8,4 | 857 |
| Skolen på Duevej | 742 m | 8,3 | 864 |
| Lindevangskolen | 1,0 km | 8,6 | 782 |
| Skolen på Grundtvigsvej | 1,3 km | 8,4 | 614 |
| Det Frie Gymnasiums Grundskole | 1,5 km | 7,6 | 137 |
| Hovedstadens Privatskoler, Jakobskolen | 1,5 km | 8,1 | 145 |
| Sjællands Privatskole | 1,6 km | 7,0 | 200 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederiksberg-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 12,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,8 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 11 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i boringsnært beskyttelsesområde (BNBO), indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Nyelandsvej, ca. 4.203 biler/døgn (2026), 110 m væk.
Området (Frederiksberg): 106.433 indbyggere, medianalder 36,8 år, gns. disponibel indkomst 346.058 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 211 m, dagligvarer 346 m, hospital 128 m, institution 46 m, ladestander (elbil) 535 m, læge 1274 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 3646 m, natteliv 174 m, park 107 m, station 385 m.
Nærmeste vindmølle: 5448 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: Frederiksberg Hospital · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).