Grundviden · Middelfart Kommune

Vegavej 2C, 5500 Middelfart

📄 Gratis ejendomsrapport (PDF)🔔 Hold øje med adressen

Skråfoto af ejendommen

Indlæser skråfoto…

Skråfoto: Dataforsyningen. Ringen viser ejendommen. Åbn i officiel viewer →

OBS: Bebyggelsesprocenten kommer fra et plangrundlag, der ikke er udlagt som boligområde (fx institutions-, center- eller erhvervsramme). Tallet er næppe retvisende for denne ejendom.
Matrikel 56av Eksisterende bygninger (3) Grønne områder Muligt byggefelt: Nærområde (klik et ikon for afstand): 🏫skole🛒dagligvarer🚉station🏥hospital🩺læge🛣️motorvej🛝legeplads
Flere kortlag
Ikke til salg · ingen aktive udbud hos de mæglere vi følger

Solgt for

Seneste handel (juli 2025): 2.250.000 kr · ca. 21.028 kr/m² bolig

Vis alle 6 handler
2.250.000 kr · overtaget 13.07.2025 · fri handel · købsaftale 20.05.2025
922.500 kr · overtaget 14.07.2017 · fri handel
1.845.000 kr · overtaget 14.07.2017 · fri handel
550.000 kr · overtaget 31.12.2012 · Anden overdragelse · købsaftale 04.12.2012
275.000 kr · overtaget 31.12.2012 · Anden overdragelse · købsaftale 04.12.2012
250.000 kr · overtaget 31.10.2000 · Familieoverdragelse · købsaftale 11.11.2000

Seneste offentlige vurdering

Ingen offentlig vurdering registreret for denne ejendom i Vurderingsregistret (VUR).

Bygningerne på grunden

Intet energimærke registreret i Energistyrelsens EMOData for bygningen på grunden.

BygningOpførtOm-/tilbyggetBebyggetBoligarealEtagerTag
BBR-kode 5102014- 107 m² 107 m² 1Betontagsten
↳ Fordeling: Stue 112 m² · Stue 20 m²
↳ Opvarmning: Varmepumpe (el) · Ydervæg: Træ
Udhus2021- 15 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ
Udhus2020- 9 m² - -Tagpap (lav hældning)
↳ Ydervæg: Træ

Bebygget = husets fodaftryk · Boligareal = samlet areal til beboelse (BBR byg039, inkl. udnyttet kælder/tagetage) · Fordeling-linjen viser kælder/stue/tagetage hvor det er registreret.

Asbest i tagene?

INGEN I TAGET Ingen af tagene er registreret som asbestholdig fibercement i BBR. ?

BBR og teknik på grunden

Enheder på grunden

Byggesager

Vand og afløb

Vandforsyning: Privat alment vandværk · Afløb: Andet/decentralt afløb

Vandhårdhed: 19,7 dH (hårdt) ?

📄 Se originale byggesager og tegninger i kommunens digitale arkiv (WebLager) - søg adressen dér.

Hvad må du bygge?

Groft skøn over rest-byggeret - hvert tal med kilde. Foreløbig (v0): uden højdegrænser, skelafstande og servitutter.

VærdiKilde
Grundareal860 m² Matriklen (Datafordeleren), registreret areal · hentet 14.07.2026
Bebyggelsesprocent10 %Plandata, delområde-niveau · plan-PDF
Tilladt etageareal86 m² beregnet: grundareal × pct / 100
Eksisterende etageareal107 m² BBR byg038 Samlet bygningsareal, 3 bygning(er) - proxy, se forbehold
Rest (v0)-21 m² beregnet 16.07.2026 · regelsæt v0.3
Forbehold - v0-beregning, ikke et juridisk svar

Vegavej i tal (46 beregnede adresser): median grund 860 m² · median rest-byggeret 12 m² · se vejen på kortet

Se prisudviklingen helt lokalt - vælg selv område og radius på kortet →

Bevaringsværdi

Ved ikke. Vi har endnu ikke koblet en kommunespecifik bevaringsudpegning på for Middelfart. PÅ VEJ
Bevaringsbestemmelser fastsættes ellers i kommuneplan og lokalplaner - tjek planen ovenfor.

Forbehold: selv uden udpegning kan kommunen med planlovens §14 nedlægge forbud og skrive en ny lokalplan.

Servitutter og byrder

Ingen tinglyste servitutter hentet for denne ejendom endnu (hentes løbende fra Tinglysningen).

Hvad gælder ellers for grunden?

Jordforurening: grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Hent jordforureningsattest for grunden →

Grund, jord og vand

Zonestatus: Sommerhusområde.

Jordbund: overfladenær jordart er HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).

Skybrud/oversvømmelse: grunden ligger ikke i en lavning (nærmeste 124403 m væk). Nærmeste modellerede 100-års stormflodslinje er ca. 495 m væk.

Grundvand: står typisk ca. 0,8 m under terræn om vinteren - om sommeren ca. 1,2 m. Højtstående - fugtsikring og omfangsdræn er relevante her. ?

Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (103 m) ·

Hvordan er det at bo her?

🏫 Distriktsskole: Strib Skole (garanteret optag for denne adresse) Danmark har frit skolevalg - du kan søge andre skoler efter plads, men distriktsskolen er garanteret. Kilde: skoledistrikter fra @geodanmark (GeoFA), CC BY 4.0.

Nærmeste skoler - luftlinje fra adressen, med karakterer og størrelse.

SkoleAfstandEleverKarakter 2024/2025Spænd 5 år
Hyllehøjskolen 5,2 km 291 6,8 6,2-7,6
Strib Skole 5,7 km 607 7,5 7,2-8,2
Nørre Aaby Realskole (privat/fri) 5,9 km 407 7,9 7,8-8,8
Østre skole, Middelfart 6,6 km 378 6,9 6,3-8,6
Nørre Aaby Skole 6,8 km 266 6,0 6,0-6,6

Trafikstøj: adressen ligger uden for støjkortlægningens bånd (under 53 dB ved facaden, eller vejen er ikke omfattet af kortlægningen).

Højde over havet: 1,8 m

Nærmeste mobilmast: 1,4 km væk (4G,5G)

Naboerne på Vegavej

nr. 2E · 64 m² bolig nr. 2A · 85 m² bolig nr. 2B · 77 m² bolig nr. 2D · 65 m² bolig nr. 1 · 109 m² bolig nr. 3 · 69 m² bolig

Se alle adresser på Vegavej →

Se Vegavej på kortet - zoom ind og klik en nabo →

Sket i nabolaget

De seneste frie handler tæt på - radius tilpasser sig tætheden. Klik en adresse for at se ejendommen.

💰 Dyreste i nabolaget de sidste 2 år: Kogagervej 8 til 4,5 mio. kr..

🔨 Nyt byggeri i nabolaget (seneste 2 år):

Vis flere handler (længere væk) → · Se ældre handler →

🔔 Hold øje med denne adresse

Få en mail når noget sker i nærheden - nabo sælger, prisnedsættelse, nybyggeri på vej, ny jordforurening m.m. Gratis, og du kan altid afmelde.

Vi sender kun det du vælger, og din mail deles ikke. Bekræft via link i mailen (dobbelt opt-in).

Sådan er kvarteret lige her

Et øjebliksbillede af nærområdet (ca. 1,5 km omkring adressen).

Hvem bor her - ca. 291 beboere i nærområdet
9% børn · 32% over 65 · 76% af de erhvervsaktive i job · 6% født uden for Danmark
Stabilitet: 90% blev boende sidste år - meget stabilt - de fleste bliver boende. ?

Gå-venlighed: 0 af 7 hverdagsfunktioner inden for gåafstand - bilområde. ?

Kollektiv trafik: nærmeste stop Røjle Bygade / Røjlevej (Middelfart Kommune) (bus 402, 82, 830) 2989 m væk (37 min gang) - 2 afgange på en hverdag. Nærmeste station: Kauslunde St. (tog, 4,9 km). ?

Boligpriser lige her (frie handler, seneste 6 år): median 14.759 kr/m² inden for 1 km (5 handler). Kriminalitet og udsatte boligområder står lige nedenfor.

Almene boliger: ingen almene afdelinger inden for 1 km - nærmeste er 26, Emil Reesens Vej (27) (20 familie-boliger) 4,6 km væk. ?

Grønt og leg: ingen grønne områder og ingen legepladser inden for 1 km. ?

Trafik og naboskab

Trafik: nærmeste trafiktælling er Hovkrogvej med ca. 746 biler i døgnet (2021), 552 m fra adressen. ?

Trafiksikkerhed (2024): 7 personskader i trafikken i Middelfart Kommune, heraf 1 dræbte - 17 pr. 100.000 indbyggere (landsgennemsnit 42). Cyklister: 1 · fodgængere: 0. ?

Området (Middelfart): 40.653 indbyggere, medianalder 48.5 år, 19.1 % børn/unge, 18.0 % i alderen 65-79. Gns. disponibel indkomst 286.612 kr/år. 41.3 % gift, 42.5 % enlige-husstande. ?

Afstande: daginstitution 4658 m, dagligvarer 78596 m, hospital 94821 m, institution 77904 m, ladestander (elbil) 2813 m, læge 79774 m, legeplads 79293 m, motorvejsafkørsel 81841 m, natteliv 76603 m, park 77312 m, station 80057 m. ?

Kriminalitet (2025): 53,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indbyggere i Middelfart (heraf 2,9 indbrud i beboelse). 22% under landsgennemsnittet. De sidste 5 år er kriminaliteten steget 6%. ?

Udsat boligområde: ikke i eller nær et udsat område. Nærmeste nuværende: Vollsmose 37,5 km væk. Nærmeste tidligere: Korskærparken (2018, 2019) 10,5 km væk. ?

Nærmeste vindmølle: 2,9 km væk (660 kW, 1999). ?

Husdyrbrug: nærmeste besætning er svin 1,2 km væk (259 dyreenheder). ?

Internet: op til 1000 Mbit/s ned / 1000 Mbit/s op (fiber). ?

Ser noget forkert ud?

Kender du ejendommen bedre end registrene? Rettelser gør beregningen bedre for alle.