Veddelev Bygade 65, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 14f
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 239 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 239 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 0 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,4 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 5,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 43.103 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 957 m² | 830 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,4 km (93 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 211 m · Kemicolor, Brovej 11, 4000 Roskilde
V2 213 m · Kemicolor, Brovej 11, 4000 Roskilde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Himmelev Skole | 2,5 km | 8,4 | 767 |
| Klostermarksskolen | 3,3 km | 9,3 | 692 |
| Roskilde Private Skole | 3,8 km | 9,6 | 99 |
| Trekronerskolen | 3,8 km | 8,0 | 861 |
| Skt. Josefs Skole | 3,9 km | 8,3 | 1007 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 19,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 113 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (108 m), fortidsminde (181 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (76 m), §3-beskyttet natur (193 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Veddelev Bygade, ca. 396 biler/døgn (2025), 411 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2551 m, dagligvarer 1997 m, hospital 3254 m, institution 2816 m, læge 4259 m, legeplads 719 m, motorvejsafkørsel 4820 m, natteliv 3782 m, park 2277 m, station 4484 m.
Nærmeste vindmølle: 817 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).