Veddelev Bygade 50V, 4000 Roskilde · Roskilde Kommune · matr. 66a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 35 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | - m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 128 m · Kemicolor, Brovej 11, 4000 Roskilde
V2 129 m · Kemicolor, Brovej 11, 4000 Roskilde
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Himmelev Skole | 2,3 km | 8,4 | 767 |
| Klostermarksskolen | 3,1 km | 9,3 | 692 |
| Trekronerskolen | 3,7 km | 8,0 | 861 |
| Hedegårdenes Skole | 4,2 km | 7,7 | 408 |
| Absalons Skole | 4,3 km | 7,2 | 628 |
| Roskilde Private Skole | 3,6 km | 9,6 | 99 |
| Skt. Josefs Skole | 3,8 km | 8,3 | 1007 |
| Roskilde private Realskole | 3,9 km | 9,0 | 355 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Roskilde-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 7,1 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 15,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 0,1 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 124 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (235 m), fortidsminde (127 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (21 m), §3-beskyttet natur (199 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Veddelev Bygade, ca. 396 biler/døgn (2025), 292 m væk.
Området (Roskilde): 93.065 indbyggere, medianalder 43,6 år, gns. disponibel indkomst 324.349 kr/år.
Kriminalitet (2025): 63,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,8 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 2424 m, dagligvarer 1877 m, hospital 3140 m, institution 2687 m, ladestander (elbil) 1457 m, læge 4128 m, legeplads 631 m, motorvejsafkørsel 4705 m, natteliv 3665 m, park 2146 m, station 4411 m.
Nærmeste vindmølle: 894 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).