Vedbæksvænget 2A, 8700 Horsens · Horsens Kommune · matr. 2ec
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 165 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 170 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -5 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2025): 1.640.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2025 | Almindelig fri handel | 1.640.000 kr |
| 2021 | Familieoverdragelse | 365.000 kr |
| 2020 | Familieoverdragelse | 625.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 775.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Østerhåbskolen | 1,1 km | 6,9 | 1402 |
| Dagnæsskolen | 1,3 km | 6,8 | 653 |
| Bankagerskolen | 1,4 km | 7,6 | 811 |
| Højvangskolen, folkeskoleafdeling | 2,3 km | 7,9 | 702 |
| Horsens Byskole, folkeskoleafdeling | 3,0 km | 5,1 | 844 |
| Sct. Ib Skole & Børnehave | 2,4 km | 7,6 | 715 |
| Hulvej Privatskole | 2,7 km | 8,0 | 650 |
| Bøgballe Friskole | 13,6 km | 6,5 | 289 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 23,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 745 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (180 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenvænget, ca. 519 biler/døgn (2018), 222 m væk.
Området (Horsens): 98.912 indbyggere, medianalder 40,6 år, gns. disponibel indkomst 271.824 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,0 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1078 m, dagligvarer 139 m, hospital 3459 m, institution 78869 m, ladestander (elbil) 95 m, læge 2026 m, legeplads 643 m, motorvejsafkørsel 4347 m, natteliv 841 m, park 875 m, station 1846 m.
Nærmeste vindmølle: 4446 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).