# Ved Skolen 2B, 7323 Give

Etageejendom. 526 m² bolig i alt i bygningen, opført 1912, 2.597 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ved-skolen-2b-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-skolen-2b-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-skolen-2b-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90879/9.26122)
- [Solgte priser på Ved Skolen](https://grundviden.dk/vej/ved-skolen-7323?src=address-md)

## Det vigtigste

- Lokalplan: planen fra 1985 er indscannet, og vi har ikke kunnet læse den endnu - læs den selv (9 sider).
- Kun det, der skiller sig ud fra en almindelig bolig; resten står i afsnittene herunder.

## Til salg nu

- Udbudspris: **995.000 kr** (9.045 kr/m²).
- Boligens eget areal: 110 m², 4 værelser.
- Vores skøn: **ca. 900.000 kr**. Halvdelen af de 8 handler i nærheden lå mellem 825.000 og 1.000.000 kr. Udbudt 11% over vores skøn. Beregnet ud fra annoncens egne oplysninger, fordi registrene ikke beskriver boligen.
- På markedet siden 2. oktober 2026.
- Mægler: EDC Tørring.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/alle-boliger/ejerlejlighed/7323-give/ved-skolen-2b-1-tv/71607632/)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. th: solgt 14. maj 2024, solgt for 865.000 kr, fri handel (aftalt 14. maj 2024).
- 1. tv: solgt 1. august 2015, solgt for 780.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 1. januar 2014, solgt for 472.500 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. september 2007, solgt for 830.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 6. juni 2006, solgt for 390.000 kr, fri handel (aftalt 6. juni 2006).
- 1. tv: solgt 18. maj 2005, solgt for 362.500 kr, fri handel (aftalt 18. maj 2005).
- 1. tv: solgt 8. april 2004, solgt for 698.000 kr, fri handel (aftalt 8. april 2004).
- 1. tv: solgt 1. april 2000, solgt for 694.999 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 1. januar 2000, solgt for 621.376 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 526 m² (4 boliger).
- Bygningsareal 358 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1912.
- Om-/tilbygget 1986.
- 4 boliger på ejendommen.
- Matrikel 13f.
- Huset har energimærke D. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032; arbejder siden er ikke med i det.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 2.597 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Drikkevand over kravværdi** (værd at kende): 1 stofgruppe over kravværdien i seneste prøve hos nærmeste vandværk, Thyregod Vandværk. Nærmeste værk er ikke nødvendigvis det, der forsyner boligen.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Skolegade 1](https://grundviden.dk/adresse/skolegade-1-7323?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-skolen-2b-7323&ljord=1&src=address-md#17/55.90879/9.26122)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-skolen-2b-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.90879/9.26122)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 81,2 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thyregod (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Ser noget forkert ud?

- Står der noget forkert om bygningerne (byggeår, ombygning, areal)? Det er BBR, og ejeren kan rette det med MitID på https://bbr.dk/ret. En ny bygning, fx en carport, meldes til kommunen (https://bbr.dk/kontakt-din-kommune). Så er det rettet hos os og alle andre, når BBR er opdateret.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-skolen-2b-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-skolen-2b-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.90879/9.26122)
- [Solgte priser på Ved Skolen](https://grundviden.dk/vej/ved-skolen-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.