# Ved Paulinesminde 22, 6000 Kolding

Bolig i en bebyggelse med 61 boliger. 6.377 m² bolig i alt på ejendommen, opført 2026, 29.311 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ved-paulinesminde-22-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-paulinesminde-22-6000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45147/9.48462)
- [Solgte priser på Ved Paulinesminde](https://grundviden.dk/vej/ved-paulinesminde-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 16,0 mio. kr med overtagelse 1. marts 2023. Beløbet dækker hele ejendommen med 61 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Til leje nu

- Udbudspris: **12.560 kr pr. md** (103 kr/m²).
- Boligens eget areal: 121 m², 4 værelser.
- Mægler: GoBolig (Koncenton).
- [Se annoncen hos mægleren](https://gobolig.dk/syddanmark/kolding/ved-paulinesminde-2-54-elisabethsvej-2-36-6000-kolding/ved-paulinesminde-22)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 25. april 2023, solgt for 16,0 mio. kr, handel mellem parter med fælles interesse (aftalt 25. april 2023).

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 6.377 m² (61 boliger).
- Bygningsareal 6.377 m².
- 95 bygninger på grunden.
- Opført 2026.
- 61 boliger på ejendommen.
- Matrikel 10bt.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2036.

## Hvad du må bygge

- **Forvaltes samlet.** Fælles ejendom med 61 boliger - byggeret opgøres ikke pr. bolig.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står i eller over terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Radon: moderat risiko i Kolding-området** (godt at vide): Ca. 2,5 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-paulinesminde-22-6000&lradon=1&src=address-md#11/55.45147/9.48462)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Vonsild Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-paulinesminde-22-6000?src=address-md)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.45147/9.48462)
- [Solgte priser på Ved Paulinesminde](https://grundviden.dk/vej/ved-paulinesminde-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.