Grundviden

Ejendomsrapport

Ved Møllen 2, 5320 Agedrup · Odense Kommune · matr. 27r

Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal

6.527 m²

Boligareal (BBR)

1.958 m²

Rest-byggeret (v0)

1.929 m²

Seneste salg

14,5 mio

Bebyggelsesprocent

60,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)	3.916 m²
Eksisterende etageareal (proxy)	1.987 m²
Tilbageværende byggeret (v0)	1.929 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (september 1987): 14.549.800 kr

År	Overdragelse	Købesum
1987	Almindelig fri handel	14.549.800 kr
1987	Almindelig fri handel	14.549.800 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Jordforurening

Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.

V1 MISTANKE Bullerup Mølle
Lokalitet 461-90046 · Ved Møllen 6, 5320 Agedrup · Region Syddanmark · opdateret 2026-04-09
Jordforureningsattest (Miljøportalen)

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

Skole	Afstand	Karakter	Elever
Agedrup Skole	218 m	7,0	385
Seden Skole	2,2 km	6,3	611
Odinskolen	3,9 km	6,5	419
Stige Skole	4,7 km	6,4	181
Munkebo Skole - mellem nor og fjord	4,7 km	6,2	417
Al-Salahiyah Skolen	108 m	8,0	191
Odense Privatskole	4,9 km	8,2	173
Stige Friskole	5,2 km	6,5	204

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 2,0 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 313 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Byzone

Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (227 m), §3-beskyttet natur (38 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Odense - Kerteminde, ca. 14.611 biler/døgn (2026), 351 m væk.

Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.

Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 178 m, dagligvarer 203 m, hospital 7304 m, institution 43282 m, ladestander (elbil) 4558 m, læge 5956 m, legeplads 199 m, motorvejsafkørsel 7461 m, natteliv 198 m, park 597 m, station 6616 m.

Nærmeste vindmølle: 3948 m væk (2300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).