# Ved Linden 8, 2300 København S

Etageejendom. 1.513 m² bolig, opført 1913, 463 m² grund, København Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/ved-linden-8-2300?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-linden-8-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-linden-8-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66685/12.59679)
- [Solgte priser på Ved Linden](https://grundviden.dk/vej/ved-linden-2300?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 4. th: solgt 30. januar 2026, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2026).
- 5. tv: solgt 23. april 2024, solgt for 5,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. april 2024).
- 5. th: solgt 1. december 2023, solgt for 3,3 mio. kr, familieoverdragelse.
- 2. th: solgt 21. juli 2023, solgt for 3,4 mio. kr, fri handel (aftalt 21. juli 2023).
- 4. tv: solgt 30. april 2023, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. april 2023).
- 4. th: solgt 30. december 2020, solgt for 1,2 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. december 2020).
- 4. th: solgt 11. marts 2020, solgt for 3,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2020).
- st. tv: solgt 19. januar 2020, solgt for 2,5 mio. kr, fri handel (aftalt 19. januar 2020).
- 2. th: solgt 5. september 2019, solgt for 2,8 mio. kr, fri handel (aftalt 5. september 2019).
- 5. tv: solgt 24. april 2019, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 24. april 2019).
- 29 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 1.513 m².
- Bygningsareal 1.577 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1913.
- Om-/tilbygget 2026.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 23 boliger på ejendommen.
- Matrikel 169.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 463 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,4 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 86 m væk, på [Amagerbrogade 16A](https://grundviden.dk/adresse/amagerbrogade-16a-2300?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-linden-8-2300&ljord=1&src=address-md#17/55.66685/12.59679)
- **Kun 2,1 m over havet** (godt at vide): Lavtliggende grunde er de første, havvand når ved stormflod. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=ved-linden-8-2300&lkote=1&src=address-md#15/55.66685/12.59679)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Skolen på Amagerbro (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/ved-linden-8-2300?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/ved-linden-8-2300?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.66685/12.59679)
- [Solgte priser på Ved Linden](https://grundviden.dk/vej/ved-linden-2300?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.